Leistungen

Einsicht in das Baulastenverzeichnis

Das Baulastenverzeichnis gibt Auskunft darüber, welche öffentlich-rechtlichen Belastungen auf einem Grundstück ruhen.

Öffentlich-rechtliche Belastungen sind beispielsweise:

  • Zufahrtsbaulast
    Über Ihr Grundstück führt die Zufahrt zu einer öffentlichen Straße.
  • Abstandsflächenbaulast für ein anderes Grundstück
    Sie haben die Abstandsfläche des Nachbargrundstücks übernommen und müssen daher bei einer Bebauung den doppelten Abstand zur Grundstücksgrenze einhalten.

Davon zu unterscheiden sind die Grunddienstbarkeiten, mit denen Grundstückseigentümer privatrechtliche Verpflichtungen übernehmen. Das kann beispielsweise dann der Fall sein, wenn Sie als Eigentümer eines Grundstücks Ihrem Nachbarn gestatten, sein Abwasser über Ihr Grundstück zu leiten. Grunddienstbarkeiten werden in das Grundbuch eingetragen, das beim Grundbuchamt geführt wird.

Achtung: Die im Baulastenverzeichnis eingetragenen Baulasten werden – anders als zum Beispiel eine privatrechtliche Grunddienstbarkeit – nicht in das Grundbuch eingetragen. Wenn Sie ein Baugrundstück erwerben möchten, sollten Sie sich daher niemals allein mit dem Blick in das Grundbuch begnügen, sondern zusätzlich Einsicht in das Baulastenverzeichnis nehmen.

Zuständige Stelle

die Gemeinde-/Stadtverwaltung, in der sich das Grundstück befindet

Baurechts- und Bauverwaltungsamt

Persönlicher Kontakt

Marie-Sophie Zegowitz

Baurechts- und Bauverwaltungsamt

Telefon07031 / 669 32 11
Gebäude Tetragon (Konrad-Zuse-Straße 90), Ebene 2
Raum 2.18
Aufgaben

Amtsleiterin

Andreas Greiner
Baurechts- und Bauverwaltungsamt
Telefon07031 / 669 32 26
Gebäude Tetragon (Konrad-Zuse-Straße 90), Ebene 2
Raum 2.19
Aufgaben

stellvertretende Amtsleitung

Monica Schoepfer-Denzel

Baurechts- und Bauverwaltungsamt

Telefon07031 / 669 32 27
Gebäude Tetragon (Konrad-Zuse-Straße 90), Ebene 2
Raum 2.16
Aufgaben

Bausachverständige

Petra Killenberger
Baurechts- und Bauverwaltungsamt
Telefon07031 / 669 32 29
Gebäude Tetragon (Konrad-Zuse-Straße 90), Ebene 2
Raum 2.17
Aufgaben

Bauverständige, Bauberatung, Brandschutz

Vorsitzende Gutachterausschuss

Susanne Weber
Baurechts- und Bauverwaltungsamt
Telefon07031 / 669 32 33
Gebäude Tetragon (Konrad-Zuse-Straße 90), Ebene 2
Raum 2.17
Aufgaben Bauverständige, Bauberatung, Brandschutz
Gabriele Dangel
Baurechts- und Bauverwaltungsamt
Telefon07031 / 669 32 32
Gebäude Tetragon (Konrad-Zuse-Straße 90), Ebene 2
Raum 2.15
Aufgaben

Leitung der Geschäftsstelle Gutachterausschuss, Stv. Vorsitzende

Gutachterin, Bodenrichtwerte

Nikole Rafn

Baurechts- und Bauverwaltungsamt

Telefon07031 / 669 32 28
Gebäude Tetragon (Konrad-Zuse-Straße 90), Ebene 2
Raum 16
Aufgaben

Bauverständige, Bauberatung, Sachbearbeitung

Elisabeth Strohbach

Baurechts- und Bauverwaltungsamt

Telefon07031 / 669 32 30
Gebäude Neues Rathaus
Raum 661
Aufgaben

Bauverwaltung

Simone Bucek

Baurechts- und Bauverwaltungsamt

Telefon07031 / 669 3234
Gebäude Tetragon (Konrad-Zuse-Straße 90), Ebene 2
Raum 2.14
Aufgaben

Bauverständige, Auskunft/ Beratung Erneuerbare-Wärme-Gesetz BW (EWärmeG) und Energieeinsparverordnung (EnEV)

Doreen Schreiter

Baurechts- und Bauverwaltungsamt

Telefon07031 / 669 3212
Gebäude Tetragon (Konrad-Zuse-Straße 90), Ebene 2
Raum 2.13
Aufgaben

Sachbearbeitung

Julia Bauer

Baurechts- und Bauverwaltungsamt

Telefon07031 / 669 3236
Gebäude Tetragon (Konrad-Zuse-Straße 90), Ebene 2
Raum 2.13
Aufgaben

Sachbearbeitung

Rainer Bubser

Baurechts- und Bauverwaltungsamt

Telefon07031 / 669 3231
Gebäude Tetragon (Konrad-Zuse-Straße 90), Ebene 2
Raum 2.14
Aufgaben

Gutachterausschuss, Baukontrolle

Evi Seitner-Schima

Baurechts- und Bauverwaltungsamt

Gebäude Tetragon (Konrad-Zuse-Straße 90), Ebene 2
Raum 2.15

Leistungsdetails

Verfahrensablauf

In das Baulastenverzeichnis kann jeder Einsicht nehmen, der ein berechtigtes Interesse darlegen kann. Ein berechtigtes Interesse haben Sie beispielsweise als Grundstückseigentümer oder als Kaufinteressent.

Hinweis: Wenn Ihnen Einsicht gestattet wurde, dürfen Sie Abschriften oder Auszüge anfordern.

Erforderliche Unterlagen

-

Kosten

Die einfache Auskunft aus dem Baulastenverzeichnis kostet 10,00 Euro.
Die Bereitstellung und Einsichtnahme in die Baulastakten kostet 15,00 Euro.

Freigabevermerk

Freigegeben von der Stadt Böblingen am 14.10.2016

Weitere Informationen

Öffnungszeiten im Rathaus

Montag: 09.00 - 12.00 Uhr
Dienstag: 09.00 - 12.00 Uhr,
16.00 - 18.00 Uhr
Mittwoch: kein Publikumsverkehr
Donnerstag: 09.00 - 12.00 Uhr,
15.00 - 16.30 Uhr
Freitag: 09.00 - 12.00 Uhr

Wo nicht anders angegeben, gelten diese Öffnungszeiten.

Anfahrtsbeschreibung

Wo nicht anders angegeben, gelten folgende Angaben.

Mit dem PKW:
über Zufahrtstraßen zur Innenstadt. Parken in der Tiefgarage "Stadtmitte".
Zufahrt über Stadtgrabenstraße oder Pfarrgasse.

Mit öffentlichen Verkehrsmitteln:
ab Bahnhof bzw. ZOB über Bahnhofstraße und Elbenplatz zum Marktplatz.