Formulare und Dienstleistungen

Die aktuelle Situation macht es notwendig, die Kontakte zwischen Bürger und Verwaltung so weit wie möglich zu vermeiden.
Aus diesem Grund hat die Stadt Böblingen die bei neuen Bauanträgen vorzunehmende Anhörung der Nachbarn an die aktuelle Situation angepasst. Bis auf Weiteres erhalten die Nachbarn gleich mit dem Anhörungsschreiben den Lageplan und Ansichten des beantragten Bauvorhabens übersandt. Anhand dieser Unterlagen kann der Nachbar einschätzen, ob er von dem Bauvorhaben überhaupt betroffen ist und hierzu Einwendungen erheben möchte oder nicht.
Besteht noch weiterer Klärungsbedarf lassen sich in den meisten Fällen etwaige Fragen per Telefon oder per E-Mail klären.
In diesen Fällen besteht die Möglichkeit der Kontaktaufnahme über das digitales Postfach baurechtsamt@boeblingen.de,
über den Postweg Baurechts- und Bauverwaltungsamt, Marktplatz 16, 71032 Böblingen oder per Telefon unter der Nummer 07031/669-3212.
So können wir im Interesse unserer Bürger und Mitarbeitenden der Verwaltung die Infektionsgefahr weiter minimieren.
Ihr Baurechts- und Bauverwaltungsamt

Die Unterlagen sind innerhalb von 7 Tagen digital nachzureichen. Eine Verzögerung hierbei erschwert die Beteiligung der Fachämter und Behörden, sodass die Bearbeitungszeit daher höher ausfällt.

Hier gelangen Sie zur ausführlichen Beschreibung zum digitalen Bauantrag. (359,4 KiB)

Baugenehmigung und Bauvoranfrage
Die Baugenehmigung bietet hohe Planungs- u. damit Kostensicherheit. Alle zum Bauen notwendigen Pläne werden vom Baurechtsamt geprüft und mit dem
Genehmigungsvermerk versehen. Dies beinhaltet die bauordnungsrechtliche Prüfung (Brandschutz, Einhaltung der Abstandsflächen usw.). Das Baugenehmigungsverfahren ist aufwendig und so fallen höhere Gebühren als beim Kenntnisgabeverfahren an.
Folgend werden Sie durch das Baugenehmigungsverfahren geführt.

Erforderliche Unterlagen
Der Bauherr reicht die Baugesuchsunterlagen in dreifacher Ausfertigung ein:

Weiterhin sind unten aufgelistete Formulare einzureichen. Diese Formulare können
Sie jeweils am PC ausfüllen, ausdrucken und an das Baurechts- und Bauverwaltungsamt
senden.

Vereinfachtes Baugenehmigungsverfahren
ist für Wohngebäude uns sonstige Gebäude der Klassen 1 bis 3 möglich (ausgenommen sind z. B. Gaststätten und Versammlungsstätten). Es hat gegenüber dem normalen Baugenehmigungsverfahren einen reduzierten Prüfumfang, da grundsätzlich nur das Bauplanungsrecht und die Einhaltung der Abstandflächen von der Baurechtsbehörde unter Einbeziehung der Fachämter überprüft werden. Die Verantwortlichkeit für die Einhaltung der Vorschriften des Bauordnunsgrechts liegt hier bei den Bauherren sowie dem Planer.

Erforderliche Unterlagen
Der Bauherr reicht die Baugesuchsunterlagen in dreifacher Ausfertigung ein:

Weiterhin sind unten aufgelistete Formulare einzureichen. Diese Formulare können
Sie jeweils am PC ausfüllen, ausdrucken und an das Baurechts- und Bauverwaltungsamt
senden.

Das Kenntnisgabeverfahren stellt hohe Anforderungen an den Verfasser der
Baupläne: Er muss die Einhaltung sämtlicher öffentlich-rechtlicher Vorschriften
bestätigen. Eine Prüfung der Pläne durch das Baurechtsamt findet nicht statt.
Das Kenntnisgabeverfahren kann nur angewendet werden, wenn das
Baugrundstück innerhalb des Geltungsbereichs eines Bebauungsplans liegt,
der nach dem 29.06.1961 rechtsverbindlich wurde(§30 BauGB).
Es
darf keine Veränderungssperre nach § 14 des BauGBs bestehen. Da die
Pläne nicht vom Baurechtsamt geprüft werden, kann dieses Verfahren bei
geringeren Gebühren schneller zum Baubeginn führen als das
Baugenehmigungsverfahren.
Das Kenntnisgabeverfahren kann bei
Wohngebäuden (ausgenommen Hochhäuser), landwirtschaftlichen Gebäuden bis
100 m² Grundfläche und drei Geschossen sowie bei Stellplätzen und
Garagen angewendet werden.

Folgend werden Sie durch das Kenntnisgabeverfahren geführt.

Erforderliche Unterlagen
Der Bauherr reicht die Baugesuchsunterlagen in 2-facher Ausfertigung ein:

Außerdem benötigen Sie folgende Formulare:

Das Baurechtsamt prüft die Bauvorlagen beim Kenntnisgabeverfahren nicht.

Der Baubeginn
kann nach zwei Wochen erfolgen, falls die Zustimmung der Angrenzer vorliegt.

Baubeginn nach einem Monat, falls die Angrenzer vom Baurechtsamt- und nicht
vom Bauherrn selbst benachrichtigt werden. Bei Bedenken durch Angrenzer prüft
die Baurechtsbehörde ihr Einschreiten (§ 47 Abs. 1 LBO). Im Falle des
Einschreitens wird der Baubeginn untersagt (§ 59 Abs. 4 LBO); bei
Nichteinschreiten wird der Angrenzer unterrichtet (§ 55 Abs. 3 Satz 6 LBO).

Bodenrichtwerte

Hier finden Sie die aktuellen Bodenrichtwerte auf der Webkarte zum 31.12.2018.

Planen Sie, die Wohnungen Ihres Mehrfamilienhauses einzeln zu veräußern oder eine Wohnung auf Ihr Kind zu übertragen? Dann benötigen Sie unter anderem eine Abgeschlossenheitsbescheinigung und einen Aufteilungsplan, um Sondereigentum bilden zu können.

Verfahrensablauf
Es ist ein Antrag auf Erteilung einer Abgeschlossenheitsbescheinigung zu stellen.

Erforderliche Unterlagen
Ihrem Antrag auf eine
Abgeschlossenheitsbescheinigung sollten Sie folgende Unterlagen beifügen:

Kosten/Leistung
Für die zu erteilende Abgeschlossenheitsbescheinigung wird eine Gebühr erhoben. Je Wohn- bzw. Gewerbeeinheit 100 Euro, maximal 2.500 Euro. 3 Fertigungen sind in der Gebühr enthalten. Je weitere Fertigung 25 Euro.

Antrag auf Ausstellung einer Bescheinigung/vorläufigen Bescheinigung gemäß §§ 7i, 10f und 11b Einkommensteuergesetz (EStG)

Antrag auf Befreiung vom Anschluss- und Benutzungszwang an die öffentliche Wärmeversorgung